Genudlejning i Herlev
Udfordring
Propstep overtog udlejningen af 164 lejligheder i Den Grønne Fatning i Herlev i 2020. Der var tomgang på ca. 52% og en udfordring med mange opsigelser hver måned; generelt var udlejningen gået i stå i et udfordrende marked med lav interesse og prisfølsomme lejere. Vores opgave var derfor både at få fyldt ejendommen op, men også at finde de rette lejere, som ville blive boende i længere tid. Vi vurderede, at der var en forkert segmentering og en fortælling, der ikke matchede området.
Løsning
Vi gennemgik alle lejemål og justerede huslejeniveauet markant. Samtidig udviklede vi en ny salgsfortælling, målrettet et prisbevidst segment, og positionerede området som et kommende kvarter med potentiale.
Resultat:
Tomgangen faldt markant, og projektet blev aktiveret med ny energi og fremdrift. Med datadrevet prissætning og skarp kommunikation ramte vi den rigtige målgruppe. Vi genudlejede i løbet af det første år over halvdelen af ejendommens boliger, som løbende blev ledige og holdt tomgangen helt i bund.
https://www.alfadev.dkALFA Development A/S er et ejendomsselskab, der beskæftiger sig med projektudvikling af eksisterende og nye ejendomme.
Ræk ud til Rasmus Brohl for at høre mere om hvordan vi hjalp Alfa Developmentmed deres genududlejning
.jpg)
.jpg)
”En meget effektiv udlejningsproces og god opfølgning fra et dedikeret team.”
Mette Dahl Haarup
Boligchef, C.W. Obel Ejendomme
.png)
Tænk, hvis der er plads til forbedring i jeres udlejning?
Slut med at gætte jer frem i udlejningen – få konkrete råd, en plan, der virker og hjælp fra Danmarks mest kompetente udlejningstem. Få et uforpligtende sparringsmøde.