Udlejning af OMK-lejemål
Få den rette lejer – uden at gå på kompromis med lovgivning, kvalitet eller økonomi. Vi hjælper dig sikkert gennem udlejningen af omkostningsbestemte lejemål, det lejedes værdi og § 5.2-lejemål
Hvad er OMK-lejemål
OMK-lejemål (omkostningsbestemte lejemål) er boliger, hvor huslejen fastsættes ud fra ejendommens faktiske driftsomkostninger. Det giver lejerne en mere gennemsigtig og ofte lavere husleje end markedsleje – og større stabilitet over tid.
For udlejere stiller OMK-lejemål særlige krav til dokumentation og kendskab til lovgivningen (også på kommunalt plan). Derfor er det vigtigt med en samarbejdspartner, der forstår både reglerne og lejernes behov.
Vi har specialiseret viden om OMK-lejemål
Er du på udkig efter en udlejningsmægler, der kan håndtere dine OMK-lejemål med samme professionalisme og engagement som traditionelle ejendomme – men til en overkommelig pris?
Hos Propstep Udlejningsmægler har vi udviklet en skræddersyet service, der kombinerer lavere omkostninger med en førsteklasses oplevelse.
"OMK-lejemål kræver mere end standardløsninger. Derfor arbejder vi som ét samlet team – med styr på jura, udlejning, markedsføring og med fokus på lejerne i hver eneste udlejning."
Malene Dominic
Udlejningschef
Hvad får I, når I vælger os?
Juridisk tryghed
Korrekt og dokumenteret huslejefastsættelse
Du kan være sikker på, at alle lejemål overholder lovgivningen, hvilket minimerer risikoen for klager og efterreguleringer.
Et tæt samarbejde
Vi arbejder som en forlængelse af jeres team
Vi sætter os ind i jeres ejendom, jeres lejere og jeres behov – og vi sikrer en tæt dialog og total gennemsigtighed.
Løbende overblik
I ved altid, hvordan det går med udlejningen
Du får indsigt i status, fremdrift og udlejningsdata, så du aldrig er i tvivl om, hvad der sker med dine lejemål.
Attraktive priser
I skal ikke betale overpris
Vi tilbyder en økonomisk løsning, der er skræddersyet til OMK-lejemål og som dækker alt fra eksponering til underskrevet kontrakt.
Hurtig udlejning
I får lejeaftaler hurtigere i hus
Vores speed-to-lead-strategi sikrer, at vi reagerer hurtigt på henvendelser fra potentielle lejere og lukker de “rigtige” lejere ind.
Professionel lejerscreening
I får de rette lejere til jeres lejemål
Vi laver grundige baggrundstjek og kreditvurderinger, så du får stabile og betalingsdygtige lejere fra start.
Vi håndterer også §5.2-lejemål
OMK-lejemål har husleje fastsat ud fra ejendommens driftsomkostninger, mens §5.2-lejemål kan lejes ud til en højere husleje, hvis boligen er gennemgribende moderniseret.
Begge typer er regulerede lejemål, hvor korrekt dokumentation og kendskab til reglerne er afgørende. Vi håndterer naturligvis dem begge – sikkert og professionelt.
.png)
2020
Første udlejning gennemført
81.500
Lejere opskrevet
301
Boliger i de største projektudlejninger
2300+
Boliger udlejet siden 2020
57
Minutter fra fremvisning til underskrevet lejekontrakt
21
Dage fra 22% til 0% tomgang på overtaget genudlejningsejendom på Kbh NV
.png)
Tænk, hvis der er plads til forbedring i jeres udlejning?
Slut med at gætte jer frem i udlejningen – få konkrete råd, en plan, der virker og hjælp fra Danmarks mest kompetente udlejningstem. Få et uforpligtende sparringsmøde.
